AG Stadsontwikkeling Leuven, het autonoom gemeentebedrijf van de stad, is als het ware de projectontwikkelaar van de stad. AG Stadsontwikkeling Leuven koopt gronden, bouwt en renoveert woningen voor wie niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning maar moeilijker terechtkan op de private huurmarkt. Tegen 2025 zullen er al 200 budgethuurwoningen zijn, en er zitten er al minstens evenveel in de pijplijn tegen 2030.